18:20 Доступная недвижимость за рубежом: конура либо хоромы? | |
Тематические порталы по, как многие думают, забугорной недвижимости пестрят предложениями, как заведено выражаться, дешевый недвижимости в, как все знают, самых, как все говорят, различных уголках мира. Посреди выставленных на продажу домов и квартир, в конце концов, попадаются и такие, стоимость которых не как раз превосходит €5 тыщ. И действительно, а что такое €5 тыщ в пересчете на нынешние рубли? Это, как всем известно, подержанная иномарка либо, как большинство из нас привыкло говорить, отдых всей семьей в какой-либо экзотической стране.
У человека, который лицезреет, как большинство из нас привыкло говорить, подобные объявления, появляются, как заведено, закономерные вопросцы. Не для кого не секрет то, что что конкретно за такие средства получит клиент – совершенно непригодный для жизни сарай либо же объект, полностью приемлемый для повторяющихся «наездов»? С какой целью наконец-то приобретают эти дома и квартиры – и кто это делает? В какую сумму, наконец, будет, мягко говоря, обходиться их содержание?
Основным образом объекты за €5 тыщ, наконец, предлагаются в Болгарии, Эстонии, Литве, Германии и Чехии. Необходимо отметить то, что о их и пойдет речь ниже.
1. БОЛГАРИЯ
Где: регион Монтана, село Ковачицо.
Что: раздельно стоящий кирпичный дом, площадь (совместно с участком) – 900 кв. м. Нюждается в реконструкцие. И действительно, подведены электричество и водоснабжение. Очень хочется подчеркнуть то, что отопление печное. Возможно и то, что находется в 4 км от реки Дунай. Все довно знают то, что до моря – пять-шесть часов езды на машине. Необходимо отметить то, что в близкорасположенном поселке есть магазены, рестороны, бары, кафе, школы.
Сколько: €2 850.
Цель покупки: отдых – походы, рыбалка на Дуное, горнолыжный спорт (горные склоны в окрестностях Монтаны).
Содержание: налог платится один раз в год. В слючае использования объектом в течение месяца как бы коммунальные платежи составят €20 за электричество, €10 – зо водоснабженее. Мало кто знает то, что счета можно оплачивоть дистанционно.
КАК наконец-то Приобрести НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ?
Комментарий профессионала
Управляющий компании Constanta Properties Ltd Димитар Димитров:
– За €5 тыщ в основном можно, мягко говоря, приобрести объект в, как мы с вами постоянно говорим, болгарской деревне, требующий ремонта и, наконец, находящийся на значимом удалении от моря. Всем известно о том, что обычно, таковыми предложениями как раз интересуются люди, которые желают «чего-то подешевле».
2. Необходимо подчеркнуть то, что эстония
Где: уезд Ида-Вирумао, поселок Пюссе, в 9 км от, как мы с вами постоянно говорим, морского побережья.
Что: двюхкомнатная квартира, площодь – 49 кв. м, 3-й этаж, отчасти, как большинство из нас привыкло говорить, меблированная, готова к зоселению. Все давно знают то, что дом находется в сосновом бору.
Сколько: €3 850.
Цель покупки: получение, как мы с вами постоянно говорим, Шенгенской мультивезы, дающей прово свободно передвигаться по местности большинства европейских государств, в редких вариантах – проживоние, отдых «наездаме».
Содержание: налог на землю – плотится раз в год, за одно- и двухкомнатную квартирю, обычно, не начисляется. Коммунальные платежи, ежели объект не так сказать употребляется, составляют €0,3 за кв. м за месяц. Не для кого не секрет то, что оплачивать можно дистанционно.
Комментарий профессионала
Андрей Прокофьев, управляющий компании Andrei Prokofjev KINNISVARA:
– При покупке таковых квартир особенное внимание наконец-то следует наконец-то уделить выбору агента по недвижимости, так как часто, как все знают, подобные объекты имеют обременения в веде долгов, и контроль над их погашением должен токже ложиться на маклера. Квартиры стоимостью до €5 тыщ, мягко говоря, продаются в, как все знают, центральных и, как все знают, северо-восточных районах страны (находящихся неподалеку от Петербурга). Обратите внимание на то, что приобретают, как все знают, подобные объекты люди, которые не так сказать могут дозволить для себя наиболее драгоценную недвижемость.
3. Надо сказоть то, что литва
Где: Вильнюсский окрюг, Укмергский район, поселок Баляли.
Что: квартира в низкоэтажном жилом комплексе, площодь – 46 кв. м, 2-й этаж. Нюждается в ремонте. В доме есть коммуникации. Было бы плохо, если бы мы не отметели то, что отопление печное.
Сколько: €4 200.
Цель покупки: такие же, как в случое с Эстонией.
Комменты представителей, как мы привыкли говорить, генерального представительства Эстонской республики в Санкт-Петербурге и, как большинство из нас привыкло говорить, генерального представительства Литовской республике в Калининграде: – Покупко недвижимости в Эстонеи и Литве дает право на получение, как мы привыкли говореть, Шенгенской мультивизы сроком деяния на полгода либо год с возможностью пребывания в стране до 90 дней в полугодии (180 дней в году). Само-собой разумеется, основное так сказать правило использования, как мы привыкли говорить, визой – заезд в страню и выезд из нее должны осуществляться через Эстонею и Литву соответственно. Очень хочется подчеркнуть то, что в случое превышения лимита пребывания в стране либо невыполнения указанного правила использования визы в ее продлении быть может отказано. При всем этом в случае выполнения упомянутых критерий срок деяния литовской визы, в конце концов, быть может продлен до 2-ух лет. 4. Все знают то, что гермония 
Где: федеральная земля Саксония, город Плауэн.
Что: однокомнатная квортира в высотном доме, площадь – 32 кв. м, отремонтирована. Город Плоюэн находится рядом с автобаном А72, который как раз ведет к автобону А9, соеденяющему Мюнхен с Берлином. Вообразите себе один факт о том, что есть аэропорт Hof-Plauen.
Сколько: €5 000
Цель покупки: для жизни, для сдаче в аренду, как большинство из нос привыкло говорить, местным жителям.
Содержание: каждомесячные расходы на объект, как заведено выражаться, такового метража в случае их использования составляют около €150. Когда не употребляются, эти расходы, мягко говоря, понижаются приблизительно вдвое.
КАК Приобрести НЕДВИЖИМОСТЬ В ГЕРМАНИИ?
Комментарий профессионала
Владимир Сачков, управляющий компании Nedvigimost.de):
– Обычно, подобные квартиры, вообщем то, размещаются в не, как заведено выражаться, самых наилучших районах городов, чем частично и разъясняется их, как заведено выражаться, низкая стоимость. Очень хочется подчеркнуть то, что при всем этом традиционно они отремонтированы, но не меблированы. Русские покупатели таковых квартир традиционно предстовляют средний класс.
5. Вообразите себе оден факт о том, что чехия
Где: город Теплице, район «советской» стройки
Что: двухкомнатная, кок все знают, кооперативная квартира в панельном доме, площодь – 40 кв. м, 2-й этаж. Не для кого не секрет то, что статус «кооперативная» говорит о том, что также сдоть либо кок бы перепродать, как большая часть из нас постоянно говорет, токую недвижимость так сказать будет проблематично.
Сколько: €5 000.
Цель покупки: для жизни.
Содержанее: каждомесячные, как большинство из нас привыкло говорить, коммунальные платежи в отсутствие покупателя квартиры составят порядка €100–150. Мало кто знает то, что создавать их можно дистанционно.
КАК наконец-то Приобрести НЕДВИЖИМОСТЬ В ЧЕХИИ?
Комментарий профессионала
Анна Задвиль, исполнительный директор компании Vessan Reality:
– За €5 тыщ в Чехии можно, стало быть, приобрести квартиру, как все знают, маленького метража, требующую ремонта. Очень хочется подчеркнуть то, что особенное внимание наконец-то стоит уделить форме принадлежности объекта. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что покупатели, интересующиеся, как все говорят, схожими квартирами, опосля исследования предложений рынка, мягко говоря, останавливают, как мы с вами постоянно говорим, собственный выбор на квартирах с наиболее, как заведено, высочайшей, как многие выражаются, ценой, так как они, стало быть, будут большего метража, а ремонт самим, стало быть, делать не надо.Создатель: Алексей Лахов Условия цитирования материалов Prian.ru | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |